Noticias inmobiliarias. Tecnocasa Consulting Inmobiliaria Cuenca Sl

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La venta de pisos con inquilino alcanza el 19% de las operaciones en grandes urbes

Cada vez más arrendatarios no pueden ni comprar la vivienda ni mudarse a otra casa. Estas transacciones se cierran de media a precios un 10% por debajo de mercado. La crisis de precios que se vive en el sector del alquiler está potenciando un nuevo...

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El precio de la vivienda usada sube un 17,7% en febrero

Murcia, Asturias y Andalucía registran las mayores alzas interanuales. El precio de la vivienda usada se ha disparado un 17,7% durante febrero respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar un nuevo récord de 2.673 euros por metro cuadrado...

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Los bancos españoles recurren a brókeres hipotecarios para cazar a los mejores clientes

En un mercado hipotecario en ebullición, con el precio de la vivienda disparado y con los bancos más cautelosos que antaño, los llamados brókeres hipotecarios no paran de ganar protagonismo. Son intermediarios entre las entidades y los clientes q...

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El Euribor da otro leve respiro en febrero y afronta un largo periodo de estabilidad

El indicador permanece prácticamente congelado ante la inactividad del Banco Central Europeo en los tipos de interés. La cuota hipotecaria ha dejado de dar grandes sorpresas en la cuenta bancaria al propietario que no sigue el día a día del Eurib...

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Tecnocasa Vuela regresa para seguir moviendo barrios y personas

Correr puede cambiar más que tu marca personal: puede dar visibilidad, apoyo y esperanza a quienes más lo necesitan. ¡Te contamos como formar parte!``En Tecnocasa Cuenca trabajamos cada día para ser la inmobiliaria en Cuenca de referencia, ayudan...

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Vuelve el maximalismo: descubre la tendencia protagonista del año y cómo aplicarla en tu hogar.

Esta tendencia apuesta por colores intensos, mezcla de estilos y objetos con personalidad para crear hogares llenos de vida. Te contamos cómo aplicarlo en el salón, el dormitorio o la cocina sin perder equilibrio.``En Tecnocasa Cuenca trabajamos ca...

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Por qué 2026 puede ser un año clave para mejorar la eficiencia energética de tu vivienda

Te contamos qué ayudas existen, cuánto puedes ahorrar y por qué este puede ser un momento clave para dar el paso.``En Tecnocasa Cuenca trabajamos cada día para ser la inmobiliaria en Cuenca de referencia, ayudando a propietarios y compradores a e...

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La vivienda sigue subiendo: aumenta un 15% en el último año

El precio de la vivienda usada sigue creciendo en España. Según la Cátedra Grupo Tecnocasa - UPF de Análisis del mercado de la vivienda, el valor ha crecido un 15,34% en tasa interanual durante el segundo semestre de 2025. Con ello, el precio de ...

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Acceso a la hipoteca en 2025: cinco ciudades en estado crítico

La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF ha publicado un informe que analiza la accesibilidad hipotecaria en 77 ciudades españolas (las más pobladas). Para medir la accesibilidad, se utiliza la Ratio de Acceso Hipotecario (RAH), que indica el porcentaj...

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Semáforo de accesibilidad a la compra de vivienda con hipoteca en España

El 'semáforo' analiza los municipios españoles de más de 10.000 habitantes, clasifica cada población según su nivel de acceso a la financiación hipotecaria y cuantifica el salario medio adicional que necesitaría un hogar de esa población para...

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Accesibilidad a la compra de vivienda con hipoteca en España

La Cátedra Grupo Tecnocasa - UPF de Análisis del mercado de la vivienda haelaborado un informe que analiza la posibilidad de obtener una hipoteca media para la compra de una vivienda en 77 ciudades españolas. Cinco de ellas están en estado críti...

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Distribución de muebles en un salón rectangular: cómo aprovechar el espacio al máximo

Decorar un salón rectangular puede parecer complicado, especialmente cuando la distribución no termina de encajar. La estructura alargada suele generar sensación de pasillo o espacios descompensados, pero con una buena planificación es posible cr...

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La guerra de las hipotecas despierta el temor a una nueva burbuja bancaria

Las entidades elevan plazos e importes de los préstamos mientras reducen los intereses. Los supervisores europeos vigilan si escapan a sus recomendaciones. Sísifo, un rey de la antigua Grecia, fue condenado por los dioses a subir una empinada lade...

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La falta de datos fiables complica la movilización de la vivienda vacía en España

El último dato oficial, del censo de 2021, señala que hay 3,9 millones de casas sin uso en España, pero los expertos recelan de la cifra y alertan de la dificultad de diseñar políticas a ciegas. En España se estima que hay cerca de cuatro millo...

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El mal negocio de alquilar: absorbe el 38% de tus ingresos frente al 26% de las hipotecas

Un arrendamiento medio roza los 1.200 euros y las cuotas de los préstamos no llegan a 800 euros. De la mano de una crisis de vivienda que ha esquilmado la oferta, diríase que, en España, aquello de ‘alquilar es perder dinero’ se ha hecho más ...

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La construcción de vivienda nueva retrocede, y se amplía la crisis de oferta

Los visados de obra a estrenar cayeron en el 2025 por los problemas para agilizar suelo. España debería estar construyendo vivienda nueva a un ritmo muy superior al actual para hacer frente a la alta demanda existente y la que se producirá en los ...

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Tu casa en 2026 empieza hoy: cómo ahorrar más y lograrlo paso a paso

Ahorrar para comprar una vivienda es un proceso que se construye con decisiones diarias, objetivos claros y una buena planificación. Pequeños cambios en tus hábitos financieros pueden acercarte mucho más a las llaves de tu futura casa.``En Tecnoc...

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Pago por generación de residuos: cómo funciona y quién la paga

En este artículo te explicamos de forma clara qué está cambiando, a quién afecta y qué puedes hacer para gestionarlo mejor en tu día a día.``En Tecnocasa Cuenca trabajamos cada día para ser la inmobiliaria en Cuenca de referencia, ayudando a ...

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Comprar casa en pareja: las conversaciones que conviene tener antes de dar el paso

Un hogar compartido empieza mucho antes de la firma. Planificar bien hoy os dará tranquilidad mañana.``En Tecnocasa Cuenca trabajamos cada día para ser la inmobiliaria en Cuenca de referencia, ayudando a propietarios y compradores a encontrar la m...

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La psicología de la primera impresión: cómo juzgamos una casa en segundos

En el sector inmobiliario, la primera impresión es clave. En solo unos segundos, una vivienda puede despertar emociones y percepciones que influyen en la decisión del comprador. Descubre cómo potenciar estos factores para conectar desde el primer ...

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El BCE revisará los criterios de concesión de hipotecas de la banca para evitar otra burbuja

Las entidades se exponen a multas o incrementos en sus requerimientos de capital. El supervisor pretende analizar cómo los bancos prevén hacer frente a pérdidas futuras. El Banco Central Europeo (BCE) se conjura para que lo que hizo tambalear al ...

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La firma de hipotecas cierra su mejor noviembre desde 2010

A pesar del paso de los meses y de la acumulación de cifras excepcionales, el mercado de la vivienda sigue anotándose récords en España. Así lo confirman los últimos datos de hipotecas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que para novi...

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El alquiler se acerca a su techo porque los inquilinos ya no pueden pagar más

Un informe del Observatorio del Arrendamiento concluye que los precios subieron un 5,9% en 2025, menos que en 2024, por “la imposibilidad de los arrendatarios de asumir más renta”. La ley de la oferta (poca) y la demanda (mucha) rige con puño d...

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Día Mundial contra el Cáncer: cómo adaptar la vivienda para cuidar el bienestar en casa

Consejos prácticos para que el entorno doméstico aporte comodidad, tranquilidad y apoyo cuando más se necesita.``En Tecnocasa Cuenca trabajamos cada día para ser la inmobiliaria en Cuenca de referencia, ayudando a propietarios y compradores a enc...

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El BCE pone el foco en las hipotecas: claves para quienes quieren comprar vivienda

El contexto hipotecario evoluciona y exige compradores mejor informados. Conocer cómo analizan los bancos tu perfil financiero y qué opciones de financiación existen puede marcar la diferencia al dar el paso hacia tu nuevo hogar.``En Tecnocasa Cue...

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Cómo influyen los servicios del barrio en una vida más sostenible

El entorno en el que vivimos influye más de lo que creemos en nuestros hábitos diarios. Descubre por qué el barrio puede marcar la diferencia en tu forma de vivir y cuidar el entorno.``En Tecnocasa Cuenca trabajamos cada día para ser la inmobilia...

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La firma de hipotecas registra en noviembre su cifra más alta desde 2010, según el INE

En noviembre de 2025 se registraron 43.319 hipotecas para vivienda, un 12,4% más interanual, encadenando 17 meses consecutivos de crecimiento.``En Tecnocasa Cuenca trabajamos cada día para ser la inmobiliaria en Cuenca de referencia, ayudando a pro...

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Sánchez anuncia una rebaja fiscal a los caseros que no suban el precio de la vivienda a los inquilin

El Gobierno trata de mantener el ritmo en la lucha contra la crisis de la vivienda. El presidente del Ejecutivo, Pedro Sánchez, ha anunciado este lunes un nuevo paquete de medidas dirigidas a aliviar el mercado del alquiler. Entre todas ellas desta...

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Cómo cuidar tu hogar aprovechando las rebajas de invierno

Las rebajas de invierno son el momento ideal para invertir en el hogar con criterio. Descubre cómo elegir piezas funcionales y duraderas que mejoran el confort, la eficiencia y el valor de tu vivienda.``En Tecnocasa Cuenca trabajamos cada día para ...

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Vivienda extiende a 2027 los avales para hipotecas pero sin medidas para facilitar su concesión

Después de más de un año de su puesta en marcha, el Gobierno se ha visto obligado a ampliar el plazo de concesión de los avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) que buscan facilitar que jóvenes y familias con menores a cargo puedan a...

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Compra y alquiler de vivienda, más caros que nunca en 2026

La oferta inmobiliaria seguirá creciendo más despacio que la demanda, cimentando nuevos récords en los precios En el arrendamiento, los expertos alertan del vencimiento de centenares de miles de contratos firmados en el año 2021. La emergencia d...

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Las compras de vivienda hasta noviembre superan ya las de todo 2024

El mercado inmobiliario continúa firme en su voluntad de ir rompiendo récords. De acuerdo con los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), pese a que en noviembre se vendieron menos casas que en octubre, 58.546 ...

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Miles de personas han confiado en el Grupo Tecnocasa en 2025

En 2025, el Grupo Tecnocasa ha ayudado a través de sus más de 1.000 oficinas en todo el país a más de 24.000 familias a comprar o vender un inmueble, siempre con un servicio cercano, global y altamente profesional. Además, con Kìron, nuestra r...

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Consumo investiga anuncios de pisos por exigir alquileres por encima de la ley

Zonas tensionadas. Dos semanas. Es lo que ha tardado el Ministerio de Consumo en empezar a utilizar una competencia recién obtenida para poder fiscalizar los anuncios de pisos en alquiler en zonas tensionadas y, en caso de detectarse irregularidades...

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La tensión de la vivienda no es financiera, es demográfica

Cada cierto tiempo, España vuelve a asomarse al mercado residencial y aparece la sospecha de estar repitiendo los pasos previos a 2008. Es un reflejo comprensible. Cuando los precios suben con fuerza y la actividad se mantiene elevada, reaparece el ...

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Cuánto cuesta amueblar una casa en 2026?

Te contamos precios orientativos y consejos para ajustar el presupuesto sin renunciar a estilo y funcionalidad.``En Tecnocasa Cuenca trabajamos cada día para ser la inmobiliaria en Cuenca de referencia, ayudando a propietarios y compradores a encont...

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Qué mirar antes de comprar una vivienda de segunda mano

En este artículo te contamos qué aspectos debes mirar antes de comprar una vivienda usada, tanto a nivel técnico como legal y financiero.``En Tecnocasa Cuenca trabajamos cada día para ser la inmobiliaria en Cuenca de referencia, ayudando a propie...

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Cómo hacer que tu casa huela siempre bien sin químicos

Difusores naturales, limpieza con aceites esenciales y técnicas de aromaterapia casera.``En Tecnocasa Cuenca trabajamos cada día para ser la inmobiliaria en Cuenca de referencia, ayudando a propietarios y compradores a encontrar la mejor solución ...

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La década de los alquileres imposibles

El precio al que se anuncian los pisos en España ha subido casi cuatro veces más que los salarios desde 2016, complicando el acceso a una vivienda asequible. Cuando Miguel Murillo, madrileño de 27 años, decidió volver a la capital hace seis me...

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CINCO DÍAS - Claves para intentar vivir de las rentas si toca el Gordo de la Navidad

Si no hay necesidad de liquidez a corto plazo, los expertos en gestión de patrimonios recomiendan invertir en fondos de inversión o adquirir vivienda para dedicarla al alquiler. Si este lunes resulta propietario de uno de los décimos agraciados co...

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EXPANSIÓN - Alquilar viviendas para ganar un 6%

Zamora, Toledo, Ciudad Real, Ávila, Soria y Huelva, las provincias más rentables para la compra y posterior arrendamiento de una casa. La rentabilidad media triplica la de las Letras del Tesoro. La adquisición de una vivienda para su arrendamiento...

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Renovamos nuestro acuerdo de patrocinio con el Getafe CF

El Grupo Tecnocasa seguirá apoyando al club azulón como principal patrocinador hasta la temporada 2028/29, consolidando una de las relaciones de patrocinio más longevas de LaLiga....

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¿Sabes cuántos tributos gravan la compra o posesión de una vivienda?

¡Hasta 14 tributos distintos! Al comprar una vivienda, y dependiendo del tipo de inmueble (obra nueva o vivienda usada), se aplican unos u otros tributos, que podemos dividir también por figura impositiva. Es decir, encontramos tributos municipale...

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¿Por qué el mercado inmobiliario actual es distinto al de 2007?

Aunque el precio de la vivienda se acerca a los niveles de hace dos décadas, el contexto económico actual es muy distinto al que vivimos en 2007. Hoy nos encontramos con un sector inmobiliario y financiero estable y equilibrado, pero marcado por u...

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España necesitará 1,5 millones de nuevos hogares hasta 2030

La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda ha realizado un estudio interactivo que, basado en datos oficiales del Instituto Nacional de Estadística (INE), muestra el crecimiento de la población española durante lo...

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La alta demanda y la escasa oferta empujan la subida del precio de la vivienda

La alta demanda de compraventa de vivienda, que aumenta un 32%, y la escasa oferta, que disminuye un 15,6%, empujan la subida del precio de la vivienda de segunda mano, que crece un 16,29% en el primer semestre de 2025 en tasa interanual y sitúa el ...

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El Grupo Tecnocasa llega a Asturias

Iniciamos nuestra actividad en el Principado con la apertura de las dos primeras oficinas inmobiliarias en la ciudad de Gijón. Fieles a nuestro plan estratégico de crecimiento y consolidación en el mercado inmobiliario nacional, continuamos avanz...

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¿Tienes un piso vacío?

Es el momento de sacarle rentabilidad. Mantener una vivienda cerrada supone muchos gastos, mantenimiento y riesgo de deterioro. Además, con el paso del tiempo, el inmueble puede perder valor en lugar de revalorizarse. En Tecnocasa CUENCA te ayud...

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Vendemos tu casa en 73 días

¿Estás pensando en vender tu casa? Si es así, estás en el lugar correcto. En Tecnocasa sabemos cómo vender tu vivienda de forma rápida y eficaz. De hecho, nuestro tiempo medio para cerrar una operación es de 73 días. ¿Cuál es nuestro secret...

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El Grupo Tecnocasa y la UPF renuevan su cátedra de empresa

Ambas instituciones, que ya mantenían un acuerdo de colaboración desde 2004, crearon la Cátedra en julio de 2022. Ahora, la Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda ha sido renovada. Esta colaboración tiene como o...

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Más demanda, menos oferta

El último informe de mercado presentado por la Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda presenta conclusiones interesantes. Una de ellas es que la demanda de compraventa crece un 39% en 2024, mientras que la oferta di...

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16.500 clientes satisfechos en 2024

El Grupo Tecnocasa cierra el año 2024, el año de su 30 aniversario en España, con más de 16.500 compraventas realizadas, a través de su amplia red de oficinas repartidas por todo el territorio nacional (más de 915 puntos de venta). En total, y ...

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Récord de compraventas en septiembre

La compraventa de viviendas escaló en septiembre por encima de las 61.800 operaciones, un 41,5% más que en el mismo mes de 2023, según los datos anunciados recientemente por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esto supone un récord de op...

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Nota simple, un documento necesario en la compraventa

La nota simple es un documento que informa sobre las principales características de una propiedad: quién es el propietario y titular de la vivienda, las posibles cargas que pueda tener y las afecciones fiscales, entre otras... Y aunque esta informa...

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No hay síntomas de burbuja inmobiliaria

Si comparamos el mercado inmobiliario e hipotecario actual con el vivido en 2007, podemos sacar una conclusión clara: no hay síntomas de burbuja inmobiliaria. Esta afirmación se desprende del último estudio realizado por la Cátedra Grupo Tecnoca...

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¿Qué es el IBI? ¿Quién debe pagarlo en una compraventa?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal que grava el valor del suelo y de los inmuebles de naturaleza urbana, rústica o de carácter especial. Se paga anualmente y su gestión se reparte entre el ministerio de Economía, re...

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Comprar es siempre más rentable que alquilar

¿Es mejor comprar una casa o vivir de alquiler? Un estudio de Tecnocasa analiza los rendimientos de una y otra operación. La conclusión es clara: con los precios de alquiler de los últimos años, la compra de una vivienda es una inversión a larg...

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